Serviços Conambe
Projeto As Built
O As Built é um documento essencial na construção civil, garantindo que a obra concluída esteja corretamente representada e regularizada. Ele é fundamental para obtenção do habite-se, licenciamento ambiental e manutenções futuras, evitando multas e problemas legais. Para garantir a precisão do levantamento As Built, é necessário coletar dados em campo, comparar com o projeto executivo, atualizar a documentação conforme normas da ABNT e obter validação de profissionais habilitados. A Conambe, localizada em Maringá, Paraná, atende clientes em todo o Brasil, oferecendo assessoria completa na regularização ambiental e documentação técnica. Precisa de um As Built preciso e confiável? Fale conosco!
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O Que É As Built?
O termo As Built significa “como construído” e se refere à documentação técnica que representa as condições reais de um projeto após a conclusão da obra. Isso inclui plantas, redes elétricas, hidráulicas, estrutura e outras informações essenciais.
Por que o As Built é tão importante?
- Regularização: Necessário para obtenção do habite-se e licenças ambientais.
- Segurança: Garante informações precisas para reformas e manutenção.
- Evita Multas: Obras sem documentação atualizada podem sofrer penalizações.
- Validação Técnica: Confirma que a obra seguiu os padrões exigidos.
Como Fazer um Levantamento As Built Corretamente?
1. Coletar Dados em Campo
Profissionais fazem a verificação de todas as estruturas e redes da construção para registrar alterações feitas durante a execução da obra.
2. Comparar com o Projeto Executivo
O projeto inicial é analisado para identificar diferenças e atualizá-lo conforme as condições reais.
3. Atualização da Documentação
As plantas e registros são revisados e ajustados para garantir conformidade com normas e legislações aplicáveis.
4. Validação por Profissionais Habilitados
A documentação final deve ser assinada por engenheiros ou arquitetos registrados para garantir sua validade legal.
Normas e Legislação para Projetos As Built
Normas ABNT Aplicáveis
- ABNT NBR 14653: Diretrizes para levantamento e documentação de edificações.
- ABNT NBR 6492: Representação de projetos arquitetônicos.
- ABNT NBR 15575: Requisitos de desempenho para edificações habitacionais.
Exigências Legais
- Habite-se: Em muitas cidades, é obrigatório apresentar um projeto As Built atualizado para obter a certificação.
- Licenciamento Ambiental: A documentação é exigida para regularização junto aos órgãos ambientais.
Diferença Entre Projeto Executivo e As Built
Muitos confundem o projeto executivo com o As Built. O primeiro é a previsão detalhada da obra antes da execução, enquanto o segundo documenta o que foi realmente construído, com possíveis ajustes e alterações feitas durante a obra.
Como a Conambe Pode Ajudar com Seu As Built?
A Conambe é especializada em documentação ambiental e projetos de regularização. Nosso time de engenheiros e especialistas garante um levantamento As Built preciso e em conformidade com as normas técnicas. Com nossa assessoria, você evita atrasos, multas e garante que seu empreendimento esteja legalizado.
Nossos serviços incluem:
- Levantamento detalhado de edificações e infraestrutura.
- Regularização ambiental com base em normas e legislações.
- Documentação técnica para licenciamento.
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