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Estudo e Relatório de Impacto de Vizinhança - EIV/RIV
O Estudo e Relatório de Impacto de Vizinhança – RIV é um importante instrumento para a qualidade de vida nas cidades. A elaboração do EIV e RIV contribui para a conciliação entre o interesse de empreender e o direito a uma cidade sustentável, seja das pessoas que moram, trabalham ou transitam no entorno do empreendimento.
Toda construção e a ampliação de empreendimentos, conforme a localização, dimensão construtiva e natureza da atividade, trazem modificações no uso e ocupação do território urbano e produzem impactos positivos e negativos para a vizinhança, podendo interferir diretamente na dinâmica da cidade.
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A adequada avaliação de impactos ambientais e urbanísticos e a proposição de medidas mitigadoras e compensatórias são fundamentais para colaborar com o sucesso do empreendimento, pois evitam riscos futuros e equacionam eventuais conflitos com a vizinhança.
O Estatuto da Cidade (Lei n° 10.257/2001), prevê que os municípios devem exigir o EIV e RIV, um instrumento de política urbana, regulamentando conforme seus planos diretores e outras normas específicas que o regulamentam.
O serviço de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é essencial para empreendimentos que planejam se instalar em áreas urbanas e precisam avaliar os efeitos de suas atividades na comunidade local. Com sede em Maringá/PR, atendemos todo o estado do Paraná e o território nacional, assegurando que seu projeto seja conduzido de forma integrada e sustentável, respeitando o bem-estar da vizinhança.
- Diagnóstico Inicial: Realizamos uma análise preliminar do local do empreendimento e das características da vizinhança, identificando os principais pontos de impacto.
- Levantamento de Dados: Coletamos informações detalhadas sobre o entorno, incluindo aspectos socioeconômicos, demográficos, ambientais e urbanísticos.
- Avaliação dos Impactos: Analisamos os potenciais impactos do empreendimento, como tráfego, ruído, qualidade do ar, segurança, e efeitos sobre os serviços públicos e a infraestrutura local.
- Participação Comunitária: Facilitamos a comunicação com a comunidade local, promovendo audiências públicas e reuniões para ouvir as preocupações dos moradores e incorporar suas sugestões no estudo.
- Elaboração do EIV: Desenvolvemos o Estudo de Impacto de Vizinhança detalhado, apresentando as análises de impacto, as medidas de mitigação propostas e os benefícios esperados do empreendimento.
- Proposição de Medidas Mitigadoras: Identificamos e detalhamos as medidas necessárias para mitigar os impactos negativos identificados, assegurando que o empreendimento contribua positivamente para a vizinhança.
- Submissão e Acompanhamento: Encaminhamos o EIV aos órgãos municipais competentes e acompanhamos todo o processo de avaliação e aprovação.
- Consultoria Técnica: Oferecemos suporte técnico especializado para garantir que todas as etapas do EIV sejam conduzidas de acordo com as melhores práticas e normas legais.
- Conformidade Legal: Asseguramos que o EIV atenda a todas as exigências da legislação municipal, estadual e federal aplicáveis.
- Relatórios e Comunicação: Produzimos relatórios claros e detalhados, comunicando os resultados do EIV de forma transparente aos órgãos reguladores e à comunidade.
- Monitoramento Contínuo: Implementamos um plano de monitoramento para acompanhar a eficácia das medidas mitigadoras e ajustar as estratégias conforme necessário.
O compromisso é facilitar a obtenção do Estudo de Impacto de Vizinhança, assegurando que seu empreendimento seja bem recebido pela comunidade local e opere de maneira sustentável. Com sede em Maringá/PR, estamos preparados para atender às necessidades de empreendimentos em todo o estado do Paraná e em todo o Brasil, promovendo a harmonia entre desenvolvimento urbano e qualidade de vida.
Quais as vantagens do EIV?
- Conciliar eventuais conflitos com a vizinhança
- Contribuir para a aprovação do empreendimento
- Maior segurança ao empreendimento, evitando riscos futuros e contribuindo para o planejamento e melhoria do projeto
- Estabelecer condições ou contrapartidas para o funcionamento do empreendimento
- Apresentar propostas de adequações necessárias para a defesa ambiental, viabilizando o empreendimento
- Recomendar ajustes necessários à infraestrutura urbana, a fim de potencializar impactos positivos ou minimizar impactos negativos gerados para a vizinhança.
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