Estudo de Impacto de Vizinhança - EIV/RIV

O EIV é um documento técnico exigido por lei que analisa os possíveis impactos que um empreendimento (como um novo prédio, shopping ou condomínio) pode causar na região ao seu redor. Ele avalia como o projeto pode afetar o trânsito, o meio ambiente, a infraestrutura (água, luz, esgoto), a paisagem e até mesmo a dinâmica social do bairro. Nosso objetivo com o EIV é garantir que seu projeto se desenvolva de forma sustentável e harmoniosa com a comunidade.

O EIV é exigido geralmente para empreendimentos de médio e grande porte, ou que podem gerar um impacto significativo na área urbana. A necessidade varia conforme a legislação de cada município e/ou estado, que define os critérios de tamanho, uso e localização do projeto. Em geral, construções acima de um certo número de metros quadrados, ou que atraiam grande fluxo de pessoas e veículos (como hospitais, escolas, supermercados), precisam do EIV. A Conambe possui especialistas em legislação urbanística para identificar se seu projeto se encaixa nessa exigência.

OBS: Possuímos capacitação técnica para realizar o Estudo de Impacto de Trânsito (EIT), comumente solicitado nos EIV’s.

Sim, se o seu empreendimento se enquadra nos critérios de impacto definidos pelas leis municipais ou estaduais, a apresentação do EIV é obrigatória para a obtenção de licenças ambientais e alvarás. Ignorar essa etapa pode resultar em atrasos, multas e até mesmo na paralisação da obra. Na Conambe, realizamos um projeto de EIV totalmente personalizado, visando garantir a conformidade do seu empreendimento.

O custo de um EIV não é fixo e varia bastante, pois depende da complexidade do seu projeto, do porte do empreendimento, da área de estudo e das exigências específicas da prefeitura local. Fatores como a necessidade de estudos ambientais complementares, como o Estudo de Impacto de Trânsito (EIT) e levantamentos topográficos influenciam o valor. Na Conambe, oferecemos um orçamento personalizado e transparente, com um excelente custo-benefício, garantindo um serviço de alta qualidade que agiliza a aprovação do seu projeto.

A Conambe não pode “garantir” a aprovação final, pois essa decisão cabe aos órgãos públicos. No entanto, garantimos a elaboração de um EIV de alta qualidade, completo, técnico e em total conformidade com a legislação e as exigências da prefeitura. Nossa experiência e conhecimento aprofundado nos processos de aprovação aumentam significativamente as chances de sucesso do seu projeto, evitando retrabalhos e agilizando o licenciamento. Atuamos como seu parceiro estratégico para superar os desafios burocráticos.

Estamos há quase 10 anos regularizando empresas em todo o Brasil, nossa equipe já possui mais de 500 projetos aprovados para os mais diversos tipos de setores. Conte conosco para garantir a conformidade ambiental do seu empreendimento!

Sim! A Conambe possui equipe qualificada e experiência para atender clientes em todo o Brasil. Graças à nossa expertise em diferentes legislações municipais e ao uso de tecnologias avançadas, conseguimos oferecer soluções eficientes e personalizadas, independentemente da localização do seu projeto. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudar seu empreendimento onde quer que ele esteja.

Não apresentar o EIV quando ele é exigido pode trazer sérias consequências para o seu projeto. Será questão de tempo para ser penalizado. Você pode ter a licença negada, sofrer embargos da obra, ser multado e, em casos mais graves, responder a processos judiciais. Além disso, a falta do EIV demonstra irresponsabilidade com a comunidade e o meio ambiente, prejudicando a imagem do seu empreendimento. Contar com a Conambe é a garantia de que você estará em dia com todas as exigências legais, evitando dores de cabeça e garantindo a continuidade da sua obra.

Sim, a Conambe oferece uma solução completa e integrada para o seu Estudo de Impacto de Vizinhança. Desde a análise inicial da viabilidade do projeto, passando pela elaboração de todos os estudos técnicos, até o acompanhamento do processo junto aos órgãos competentes. Nós cuidamos de cada detalhe, liberando você para focar no que realmente importa: o desenvolvimento do seu empreendimento. Conosco, você tem um parceiro confiável que cuida de toda a burocracia do EIV.